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- Surface137 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain1 243 m²
- Construction1982
Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces
320 000 €
Descriptif du bien
BEAUNE - MAISON
Hameau de GIGNY
📍 Découvrez cette très belle maison de 1982 dans un cadre de vie calme et à proximité immédiate de la ville et de ses commodités.
🏠 Cette maison élevée sur sous-sol complet et semi-enterré propose un espace de vie d'environ 137 m² sur deux niveaux:
Mode de chauffage multiple, huisseries double-vitrage avec volets roulants solaires très récents, toiture refaite, assainissement collectif conforme.
DPE F / GES E - Audit énergétique à disposition
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisque.gouv.fr.
📞 Pour toute information, contacter Laurence MICELI au 06 13 19 35 03
Agent commercial RSAC Chalon/S 482585379 - Non détenteur de fonds
Hameau de GIGNY
📍 Découvrez cette très belle maison de 1982 dans un cadre de vie calme et à proximité immédiate de la ville et de ses commodités.
🏠 Cette maison élevée sur sous-sol complet et semi-enterré propose un espace de vie d'environ 137 m² sur deux niveaux:
- une entrée, une cuisine indépendante, un salon/séjour, deux chambres avec placards dressing sur-mesure, une grande salle de bain avec baignoire et douche et des toilettes au premier niveau. Coté cuisine une vaste terrasse couverte rejoint le balcon accessible depuis le séjour-salon et une des chambres, le tout sur 35 m² !
- à l'étage, une mezzanine, une chambre avec salle d'eau-wc.
🔨 A cela, s'ajoute un double grenier d'environ 54 m², idéal pour stocker ou bien être aménagé facilement selon les besoins. - le sous-sol d'environ 100 m² propose un double garage avec portail automatique, une buanderie, un cellier et une cave.
- 🌳la parcelle de 1243 m², close sans portail, est paysagée et piscinable.
Mode de chauffage multiple, huisseries double-vitrage avec volets roulants solaires très récents, toiture refaite, assainissement collectif conforme.
DPE F / GES E - Audit énergétique à disposition
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisque.gouv.fr.
📞 Pour toute information, contacter Laurence MICELI au 06 13 19 35 03
Agent commercial RSAC Chalon/S 482585379 - Non détenteur de fonds
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Gaz/De ville
- Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 137 m²
- Surface balcon : 17 m²
- Surface terrasse : 18 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1982
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Verdure
- Exposition : Nord-Sud
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Terrain : 1 243 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Taxe foncière : 2 163 € /an
- Référence : VM24737
Détail des pièces
- entrée : 10.85 m²
- dégagement : 14.50 m²
- séjour-salon : 29 m²
- cuisine : 14 m²
- chambre avec placard dressing : 13.50 m²
- chambre avec placard dressing : 13 m²
- salle de bain -baignoire et douche : 9 m²
- wc : 1.50 m²
- rangement dans entrée : 2.40 m²
- mezzanine + chambre + salle d'eau avec wc : 30 m²
- grenier double : 54 m²
- sous-sol avec double garage, buanderie, cellier, chaufferie : 100 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3065.00 € et 4147.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 482 585 379 • RCP ACI22710
