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- Surface107.67 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain1 344 m²
- Construction2025
- Visite virtuelleVisite virtuelle
SAINT-AUBIN – Maison neuve de plain-pied avec excellent classement énergétique
259 000 €
Descriptif du bien
Sur la commune de Saint-Aubin, découvrez cette maison neuve de 102 m², entièrement de plain-pied, offrant des prestations modernes et un excellent confort de vie grâce à sa classification énergétique A.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La maison propose également :
Un atelier indépendant vient compléter ce bien, idéal pour le bricolage, le stockage ou une activité annexe.
Côté confort, le chauffage est assuré par une climatisation réversible, alliant performance et économie d’énergie.
La maison est également raccordée au réseau public d’assainissement.
📍 Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique pour le quotidien.
✨ Une maison clé en main, moderne et fonctionnelle, idéale pour profiter immédiatement d’un cadre de vie confortable.
📞 Pour plus de renseignements, contactez Vincent RUDE.
L’agence n’est pas détentrice de fonds.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La maison propose également :
- 2 chambres,
- une salle de bains complète avec baignoire et douche,
- un WC indépendant,
- un cellier,
- ainsi qu’un garage et une chaufferie.
Un atelier indépendant vient compléter ce bien, idéal pour le bricolage, le stockage ou une activité annexe.
Côté confort, le chauffage est assuré par une climatisation réversible, alliant performance et économie d’énergie.
La maison est également raccordée au réseau public d’assainissement.
📍 Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique pour le quotidien.
✨ Une maison clé en main, moderne et fonctionnelle, idéale pour profiter immédiatement d’un cadre de vie confortable.
📞 Pour plus de renseignements, contactez Vincent RUDE.
L’agence n’est pas détentrice de fonds.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique
- Piscine : Non
- Surface : 107.67 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Construction : 2025
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Est-Ouest
- Cave : Non
- Terrain : 1 344 m²
- Localisation : Saint-Aubin 39410
- Référence : 7845
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 470.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI21012016000012894 • AC ADC21022025000000298
