À quelques minutes de BEAUNE - MEURSANGES | Spacieuse maison de plain-pied avec 4 chambres et double garage

Dans un environnement calme et agréable, au cœur d’un hameau de la commune de Meursanges, découvrez cette maison construite en 2011, entièrement de plain-pied, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses espaces généreux, avec une gigantesque pièce de vie de 51 m², baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée de 15 m², créant un ensemble convivial et chaleureux de plus de 65 m².

L’espace nuit comprend 4 chambres, une salle de douche moderne avec douche à l’italienne et double vasque, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie pratique pour le quotidien.

Les dépendances constituent un véritable atout avec un double garage de 42 m² et 27 m², complété par un grenier de rangement sur toute la surface, idéal pour le stockage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 1 330 m², offrant de beaux espaces pour les enfants, les loisirs ou le jardinage. Une grande terrasse située à l’arrière de la maison, sans aucun vis-à-vis, invite à la détente et aux repas en plein air en toute intimité.

Côté confort, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, générant un revenu annuel appréciable qui contribue à réduire le budget global de fonctionnement du bien. L’assainissement individuel est conforme aux normes.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre cette maison au goût du jour, mais elle est habitable immédiatement et offre une excellente base pour un projet familial.

Les points forts :
✔ Maison de 2011 entièrement de plain-pied.
✔ Plus de 65 m² d’espace de vie avec cuisine ouverte.
✔ 4 chambres.
✔ Double garage et grand grenier de rangement.
✔ Terrain clos de 1 330 m².
✔ Grande terrasse sans vis-à-vis.
✔ Panneaux photovoltaïques générant un revenu complémentaire.
✔ Assainissement aux normes.

Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour profiter d’un environnement paisible tout en restant à proximité de Beaune.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Vincent RUDE.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI21012016000012894 • AC ADC21022025000000298