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- Surface336 m²
- Pièces8
- Salle de bains4
- Terrain20 090 m²
- Construction1800
LABERGEMENT-LÈS-SEURRE – Propriété de caractère avec 2 hectares de terrain | Fort potentiel
199 000 €
Les points forts
- surface du terrain
- surface habitable potentielle
- terrain sans aucun vis-à-vis
Descriptif du bien
Dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette authentique propriété pleine de charme, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet familial, locatif ou de rénovation de caractère.
L’ensemble se compose de 4 logements indépendants, permettant d’envisager différentes configurations selon vos envies : résidence principale avec revenus locatifs, projet familial ou activité touristique.
Un appartement d’environ 66 m², déjà rénové, vous permettra de résider sur place pendant la réalisation des travaux de la maison principale, d’une surface d’environ 180 m².
De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien :
Des travaux importants sont à prévoir, mais le potentiel et le cadre en font un bien unique à valoriser selon vos ambitions.
Un lieu rare, alliant espace, cachet et liberté de projet.
📞 Pour plus d’informations, contactez Vincent RUDE.
L’agence n’est pas détentrice de fonds.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr
L’ensemble se compose de 4 logements indépendants, permettant d’envisager différentes configurations selon vos envies : résidence principale avec revenus locatifs, projet familial ou activité touristique.
Un appartement d’environ 66 m², déjà rénové, vous permettra de résider sur place pendant la réalisation des travaux de la maison principale, d’une surface d’environ 180 m².
De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien :
- une grange attenante à la maison,
- une seconde grange indépendante,
offrant de multiples possibilités d’aménagement (habitation, stockage, atelier…).
Des travaux importants sont à prévoir, mais le potentiel et le cadre en font un bien unique à valoriser selon vos ambitions.
Un lieu rare, alliant espace, cachet et liberté de projet.
📞 Pour plus d’informations, contactez Vincent RUDE.
L’agence n’est pas détentrice de fonds.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Fioul, Granulés/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 336 m²
- Surface au sol : 336 m²
- Séjour : 55 m²
- Pièces : 8
- Chambres : 6
- Salle de bains : 4
- WC : 4
- Construction : 1800
- État intérieur : A rénover
- Cuisine : Aménagée/Coin cuisine
- Ameublement : Non meublé
- Cave : Oui
- Terrain : 20 090 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Individuel non conforme
- Localisation : Labergement-lès-Seurre 21820
- Référence : 8103
Détail des pièces
- appartement 1 rénové de 65 m² avec 2 chambres : 65 m²
- maison principale à rénover : 180 m²
- appartement 2 à rénover : 90 m²
- appartement 3 à rénover : 66 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8613.00 et 11655.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI21012016000012894 • AC ADC21022025000000298
