+ de photos
- Surface180 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain1 073 m²
- Construction1850
LABERGEMENT-LÈS-SEURRE – MAISON ANCIENNE RÉNOVÉE DE 180 m² – 4 CHAMBRES – GARAGE DOUBLE – TERRAIN DE 1 073 m²
240 000 €
Les points forts
- 4 CHAMBRES
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE
À LABERGEMENT-LÈS-SEURRE, venez découvrir cette agréable maison ancienne rénovée de 180 m² habitables, répartie sur deux niveaux et implantée sur une belle parcelle de 1 073 m² entièrement clôturée.
Dès l'entrée, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa configuration originale et son ambiance conviviale.
Elle bénéficie d'une double entrée et propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Au cœur de cet espace, une superbe cuisinière à bois apporte une véritable âme à la maison : elle permet aussi bien de chauffer que de préparer de bons petits plats dans une atmosphère authentique et chaleureuse !
Un salon indépendant, pouvant également faire office de salle de loisirs ou d'espace détente, complète les pièces de vie.
Ce niveau dispose également d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi que d'une chambre de plain-pied, particulièrement appréciable pour une vie quotidienne confortable.
UN ESPACE NUIT FAMILIAL À L'ÉTAGE
L'étage offre une distribution agréable avec :
DES DÉPENDANCES QUI FONT LA DIFFÉRENCE !
À l'extérieur, la propriété réserve également de belles surprises avec plusieurs espaces annexes :
UN CONFORT DE VIE ET QUELQUES FINITIONS À PERSONNALISER
La maison dispose d'un chauffage central au fuel, actuellement peu utilisé par les propriétaires qui privilégient la chaleur de leur cuisinière à bois.
L'intérieur a bénéficié d'une rénovation permettant de profiter d'une maison spacieuse et confortable. Il ne restera plus qu'à personnaliser l'aspect extérieur, notamment par la réalisation d'un enduit, pour apporter la touche finale à cette propriété.
UNE MAISON QUI MÉRITE VOTRE ATTENTION !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Vincent RUDE.
À LABERGEMENT-LÈS-SEURRE, venez découvrir cette agréable maison ancienne rénovée de 180 m² habitables, répartie sur deux niveaux et implantée sur une belle parcelle de 1 073 m² entièrement clôturée.
Dès l'entrée, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa configuration originale et son ambiance conviviale.
Elle bénéficie d'une double entrée et propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Au cœur de cet espace, une superbe cuisinière à bois apporte une véritable âme à la maison : elle permet aussi bien de chauffer que de préparer de bons petits plats dans une atmosphère authentique et chaleureuse !
Un salon indépendant, pouvant également faire office de salle de loisirs ou d'espace détente, complète les pièces de vie.
Ce niveau dispose également d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi que d'une chambre de plain-pied, particulièrement appréciable pour une vie quotidienne confortable.
UN ESPACE NUIT FAMILIAL À L'ÉTAGE
L'étage offre une distribution agréable avec :
- Une mezzanine ouverte sur les volumes de la maison
- Un bureau, idéal pour le télétravail
- Trois chambres supplémentaires
- Un espace destiné à accueillir une seconde salle de bains, avec toutes les arrivées d'eau et évacuations déjà en attente dans les murs.
DES DÉPENDANCES QUI FONT LA DIFFÉRENCE !
À l'extérieur, la propriété réserve également de belles surprises avec plusieurs espaces annexes :
- Un garage double
- Un atelier pour les bricoleurs
- Une pièce située au-dessus du garage, offrant différentes possibilités d'utilisation
- Une chaufferie
- Un bûcher dans le jardin
UN CONFORT DE VIE ET QUELQUES FINITIONS À PERSONNALISER
La maison dispose d'un chauffage central au fuel, actuellement peu utilisé par les propriétaires qui privilégient la chaleur de leur cuisinière à bois.
L'intérieur a bénéficié d'une rénovation permettant de profiter d'une maison spacieuse et confortable. Il ne restera plus qu'à personnaliser l'aspect extérieur, notamment par la réalisation d'un enduit, pour apporter la touche finale à cette propriété.
UNE MAISON QUI MÉRITE VOTRE ATTENTION !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Vincent RUDE.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Fioul/Individuel
- Ouvertures : Bois/PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 180 m²
- Surface au sol : 180 m²
- Séjour : 38 m²
- Surface terrasse : 40 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- WC : 2
- Construction : 1850
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Est-Ouest
- Cave : Non
- Terrain : 1 073 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Individuel
- Localisation : Labergement-lès-Seurre 21820
- Taxe foncière : 600 € /an
- Référence : VM24862
Détail des pièces
- entrée : 14.67 m²
- cuisine ouverte sur séjour avec cuisine aménagée et cuisinière bois : 38 m²
- salon : 24.57 m²
- salle de bains avec baignoire et douche : 8.76 m²
- dégagement : 4.50 m²
- buanderie : 2 m²
- WC : 2 m²
- chambre 1 : 13.10 m²
- mezzanine : 4 m²
- WC : 2 m²
- Salle de bains : 7.84 m²
- chambre 2 : 21.20 m²
- coin bureau : 3.49 m²
- chambre 3 : 12.14 m²
- chambre 4 : 13.70 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2667.00 et 3609.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI21012016000012894 • AC ADC21022025000000298
