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- Surface150 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain1 610 m²
VIAGER OCCUPÉ – BOUSSELANGE | Maison avec potentiel 2 logements sur 1 500 m² de terrain
34 000 €
Les points forts
- surface habitable importante
- tranquilité assurée
- surface du terrain
Descriptif du bien
À Bousselange, découvrez cette maison sur deux niveaux d’environ 150 m² habitables, offrant un fort potentiel d’aménagement, notamment pour une configuration en deux logements distincts.
Le bien se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, avec un véritable atout : un appartement indépendant à l’étage d’environ 73 m², déjà aménagé et en parfait état.
Implantée sur un terrain de 1 500 m², cette propriété offre un cadre agréable et de belles perspectives d’évolution.
💡 Conditions du viager occupé :
Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d’un projet à moyen / long terme, avec une base saine et évolutive.
📞 Pour plus d’informations, contactez Vincent RUDE.
L’agence n’est pas détentrice de fonds.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr
Le bien se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, avec un véritable atout : un appartement indépendant à l’étage d’environ 73 m², déjà aménagé et en parfait état.
Implantée sur un terrain de 1 500 m², cette propriété offre un cadre agréable et de belles perspectives d’évolution.
💡 Conditions du viager occupé :
- Occupation par un homme né en 1960
- Bouquet : 30 000 €
Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d’un projet à moyen / long terme, avec une base saine et évolutive.
📞 Pour plus d’informations, contactez Vincent RUDE.
L’agence n’est pas détentrice de fonds.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique
- Ouvertures : Bois/PVC
- Piscine : Non
- Surface : 150 m²
- Surface au sol : 150 m²
- Séjour : 39 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Campagne
- Exposition : Est-Ouest
- Cave : Non
- Terrain : 1 610 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Individuel non conforme
- Localisation : Bousselange 21250
- Taxe foncière : 697 € /an
- Référence : VM24549
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 41.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 24 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2502.00 et 3384.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI21012016000012894 • AC ADC21022025000000298
