Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Ruffey-lès-Beaune 21200

Maison ancienne - 6 mn de BEAUNE
Maison familale avec 3 chambres et 2 SDE

Située au coeur du hameau de Travoisy, dans un environnement calme et agréable, cette maison mitoyenne propose 120 m² habitables et autant possible si envie!

Actuellement, une véranda dessert deux espaces séparés: un deux pièces de 48 m² avec une grande cuisine ouverte sur une pièce de vie, une chambre, une salle de bains et des toilettes, et un trois pièces de 72 m² avec une kitchenette ouverte sur une belle pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Il est aisé de les réunir en rouvrant un espace existant il y a plusieurs années.
Ce bien est édifié sur une parcelle de 1 368 m² et possède une jolie cour à l'avant, un terrain complètement clos à l'arrière, ainsi qu'un garage et un grenier d'environ 120 m² au sol avec une très belle hauteur sous toit.
Menuiseries rénovées, chauffage avec chaudière fioul, assainissement collectif conforme.

 Pour toute information, contacter Laurence MICELI au 06 13 19 35 03 ou laurence.miceli@immolysbeaune.fr
Agent commercial RSAC Chalon/S 482585379 - Non détenteur de fonds

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3642.00 et 4928.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 482 585 379 • RCP ACI22710