- Surface170 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain709 m²
- Construction1900
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Nuits-Saint-Georges 21700
330 000 €
Descriptif du bien
A quelques minutes de Nuits-Saint-Georges – Comblanchien
Dans un environnement recherché, venez découvrir cette belle maison en pierre de caractère offrant environ 170 m² habitables, alliant charme de l’ancien et confort de vie.
Élevée sur une superbe cave voûtée, la maison se compose au rez-de-chaussée surélevé d’une entrée avec rangements, d’une cuisine équipée et d'une salle à manger, d’un séjour lumineux de 35 m², ainsi que d’une chambre, permettant une vie de plain-pied partielle. Une salle de bains avec matériaux de qualité et des WC indépendants complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit propose trois grandes chambres et une salle d’eau avec WC.
Les annexes, véritables atouts du bien, comprennent :
• Un garage de 50 m²
• Une dépendance de 31 m²
• Une magnifique cave voûtée
L’ensemble est implanté sur un terrain clos de 709 m², agréable et facile d’entretien.
Située dans un village avec école, cette maison bénéficie d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes principaux.
N'attendez plus pour venir découvrir ce bien aux prestations complètes, idéal pour une vie de famille de famille.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 170 m²
- Séjour : 35 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1900
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Ville
- Exposition : Est-Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 2
- Cave : Oui
- Terrain : 709 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Nuits-Saint-Georges 21700
- Taxe foncière : 785 € /an
- Référence : VM24393
Détail des pièces
- Entrée avec placards : 3.42 m²
- Salle à manger : 20 m²
- Cuisine éuipée avec plan de travail en granit : 9.50 m²
- Séjour avec poêle à bois : 35 m²
- Dégagement : 7.05 m²
- Chambre : 15.48 m²
- WC : 1.10 m²
- SDB avec baignoire et marbre : 3.61 m²
- Palier : 4.00 m²
- Chambre : 16.55 m²
- Chambre : 23.35 m²
- Chambre : 21.23 m²
- Salle d'eau avec wc -marbre : 8.92 m²
- Garage : 50 m²
- 2 caves dont 1 cave voutée de 30m² : 40 m²
- Ancienne cuverie : 31.75 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1979.00 € et 2679.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 794350595 • RCP ACI26373
