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- Surface91 m²
- Pièces4
- Construction1850
Maison de ville avec garage et courette
79 000 €
Les points forts
- centre-ville
- garage
- toiture en bon état
Descriptif du bien
🏡 Maison de ville avec garage et potentiel d’agrandissement
Idéalement située, cette maison de ville offre de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour ouvert sur la cuisine, ainsi qu’un WC indépendant. Présence d'une climatisation réversible et volets roulants.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’un second WC, offrant un confort de vie appréciable pour une famille.
À l’extérieur, vous profiterez d’une courette à l’arrière, idéale pour les moments de détente.
Les annexes constituent un véritable atout :
⚠️ Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement le potentiel de ce bien.
📍 Idéal pour une résidence principale ou un projet d’investissement.
Parfait pour un premier achat. Contact : Vincent RUDE.
À visiter sans tarder !
Idéalement située, cette maison de ville offre de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour ouvert sur la cuisine, ainsi qu’un WC indépendant. Présence d'une climatisation réversible et volets roulants.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’un second WC, offrant un confort de vie appréciable pour une famille.
À l’extérieur, vous profiterez d’une courette à l’arrière, idéale pour les moments de détente.
Les annexes constituent un véritable atout :
- Garage pouvant accueillir deux véhicules
- Atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour du stockage
⚠️ Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement le potentiel de ce bien.
📍 Idéal pour une résidence principale ou un projet d’investissement.
Parfait pour un premier achat. Contact : Vincent RUDE.
À visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Aérothermie/Individuel
- Piscine : Non
- Surface : 91 m²
- Séjour : 27 m²
- Surface terrasse : 10 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1850
- État intérieur : A rénover
- Cuisine : Non équipée/Coin cuisine
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Est
- Cave : Non
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Seurre 21250
- Taxe foncière : 857 € /an
- Référence : 7985
Détail des pièces
- entrée : 4.18 m²
- séjour : 17.40 m²
- cuisine : 11 m²
- wc : 1 m²
- salle de douche : 2 m²
- débarras : 5.53 m²
- chambre 1 : 18.05 m²
- chambre 2 : 19.82 m²
- chambre 3 : 11.51 m²
- GRENIER : 44 m²
- bureau : 8.14 m²
- débarras pouvant devenir une salle de bains : 7.57 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI21012016000012894 • AC ADC21022025000000298
