- Surface53.4 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction2007
APPARTEMENT AVEC JARDIN + GARAGE
135 000 €
Descriptif du bien
Situé à Chalon-sur-Saône tout proche du centre-ville au rez-de-chaussée d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement offrant un cadre de vie agréable et un véritable espace extérieur avec jardin et grande terrasse, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Il se compose d’une entrée avec dégagement et placard de rangement, d’un salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine avec un accès direct sur l’extérieur, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains.
Vous bénéficierez d’un garage privatif sécurisé en sous-sol et d’une grande cave, des atouts appréciables au quotidien.
Chauffage individuel au gaz et faibles charges de copropriété viennent compléter les prestations de ce bien.
Un appartement alliant confort, fonctionnalité et espaces extérieurs, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et visiter.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ascenseur : Non
- Piscine : Non
- Surface : 53.4 m²
- Surface terrasse : 30 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : RDC
- Construction : 2007
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Equipée
- Ameublement : Partiellement meublé
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Localisation : Chalon-sur-Saône 71100
- Charges : 100 € /mois
- Taxe foncière : 1 298 € /an
- Référence : KC3341
Détail des pièces
- Séjour / Cuisine : 29,66 m²
- Chambre avec placard : 11,60 m²
- Salle d'eau : 3,71 m²
- WC : 1,38 m²
- Entrée : 3,50 m²
- Dégagement : 3,55 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 800.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 885 056 374 00014
