APPARTEMENT CLÉ EN MAIN CENTRE VILLE + GARAGE

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, à deux pas de la cathédrale Saint-Vincent, cet appartement de 59 m² habitable situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue à faibles charges, rénové récemment offre un cadre de vie alliant charme, authenticité, confort et praticité.

L'appartement est composé de la manière suivante :
Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie avec un grand salon-séjour agréable et chaleureux, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’un dégagement optimisant parfaitement les volumes.

Le véritable atout rare de ce bien en centre-ville : un garage privatif de 18 m², un avantage exceptionnel pour le secteur. Une cave et un grenier viennent également compléter ce bien et offrent des espaces de stockage supplémentaires particulièrement recherchés.

Clé en main, cet appartement ne nécessite aucun travaux et bénéficie de prestations appréciables telles qu’un adoucisseur d’eau pour un confort quotidien optimal.

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité, cet appartement séduira par son emplacement privilégié, son état irréprochable et ses prestations rares en hypercentre.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1145.00 et 1549.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 885 056 374 00014