- Surface38.85 m²
- Pièces1
- AscenseurNon
- Construction1900
Appartement à vendre, 1 pièce - Besançon 25000
107 200 €
Descriptif du bien
Appartement T1 de 38.85 m2 au 2e étage dans immeuble ancien, dans la Boucle, donnant sur cour intérieure avec un débarras.
Il est composé d’une entrée avec cuisine intégrée, une grande pièce, et une salle d'eau avec WC.
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement vous offre un accès facile aux commodités : transports en commun, commerces, écoles et espaces verts. Un cadre de vie privilégié qui allie tranquillité et convivialité.
Disponible immédiatement et sans contrainte locative, ce T1 représente une opportunité en or pour les investisseurs. Avec un marché locatif porteur et une demande constante, vous pouvez compter sur un rendement locatif attractif.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique
- Ouvertures : PVC
- Ascenseur : Non
- Surface : 38.85 m²
- Séjour : 28 m²
- Pièces : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 2
- Construction : 1900
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Ameublement : Partiellement meublé
- Vue : Cour
- Cave : Non
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Localisation : Besançon 25000
- Charges : 80 € /mois
- Taxe foncière : 457 € /an
- Référence : VA22519
Détail des pièces
- CUISINE : 7.42 m²
- SALLE D'EAU/WC : 3.12 m²
- SALON/SEJOUR : 28.31 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
