Studio meublé 35 m²

À découvrir, ce charmant studio meublé d’environ 35 m², idéalement agencé et prêt à accueillir son futur occupant !

Situé au 31 avenue de l’Observatoire, ce logement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des facultés, idéal pour un étudiant ou un jeune actif.

Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant deux espaces distincts : un coin salon et un espace nuit aménagé avec un lit. Un grand placard intégré offre un espace de rangement appréciable. Vous bénéficierez également d’une salle d’eau avec WC et branchement pour machine à laver, ainsi que d’un balcon, parfait pour profiter des beaux jours.

Une place de parking privative complète ce bien.
Chauffage et production d’eau chaude individuels électriques.

Disponible à partir de fin août.
N’attendez plus pour venir découvrir ce logement fonctionnel et confortable !

Honoraires de 390 € TTC à la charge du locataire comprenant 95 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 420 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 420 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.