TYPE 4 MEUBLE QUARTIER PARC INDEAL COLOCATION

Magnifique colocation de 52,3m2 de 3 chambres située au 1er étage d'un petit immeuble au calme. L'appartement est idéal pour des étudiants voulant être à proximité du centre-ville et de la place Wilson avec une facilité de stationnement et à proximité des lignes de bus L5 et B12. De plus de nombreux commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché) et lieux de vie (restaurants, bar) sont présents dans ce quartier. L'appartement rénové et meublé récemment, se compose d'une entrée sur pièce à vivre avec en prolongement la cuisine et les 2 chambres, la salle de bains ainsi que les WC et la 3ème chambre se situe à droite de l'entrée. Le salon offre le confort d'un canapé, d'une table basse et d'un fauteuil. La cuisine est aménagée et équipée avec de nombreux placards, four, plaques de cuisson, lave-vaisselle, une table et six chaises et naturellement tout la vaisselle nécessaire. Les chambres se composent d'un lit double d'une armoire de rangement et d'un bureau. Une salle de bains de taille agréable avec baignoire et meuble vasque. Le logement possède également un lave-linge et tout le nécessaire pour le ménage. L'appart est très bien pensé pour la vie en colocation avec cette cuisine centrale et des chambres de bonne taille permettant une bonne indépendance. Pour parfaire ce bien un balcon ensoleillé se situant côté cour agrémentera la vie dans cet appartement. Les chambres n'étant pas louées individuellement, la signature du bail est commune. Le bail de cet appartement de 52.30m² comprendra les 3 chambres et les parties communes de vie, soit pour un total de 1200 euros CC.

Honoraires de 522 € TTC à la charge du locataire comprenant 157 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 400 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 385 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 750.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.