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    Vente Maison CHALON SUR SAONE 515 000 € *
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    Vente Maison CHALON SUR SAONE
    515 000 € * - 240.23 m2 - 4 Chambres - Réf. KC3329

    Vente Maison
    CHALON SUR SAONE
    515 000 € *
    Prix : 515 000 € *
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    • 7 Pièces
    • 4 Chambres
    • 240.23 m2

    MAISON DE CHARME EN CENTRE-VILLE DE CHALON-SUR-SAÔNE - 7 PIÈCES - 240 M² - TERRAIN CLOS DE 1065 M² - GARAGE DE 95 M² AMÉNAGEABLE

    Nichée au cœur de Chalon-sur-Saône, cette élégante maison de caractère développe une superficie généreuse de 240,23 m² habitables, érigée sur un terrain clos et paysagé de 1 065 m². Un véritable havre de paix en pleine ville, à proximité immédiate des commodités, commerces, écoles et transports.

    Dès l’entrée, vous serez séduits par le cachet et les volumes de cette propriété rare. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un grand hall d’accueil distribuant une vaste salle à manger et ses deux salons chaleureux, vous retrouvez également une cuisine indépendante, un WC séparé, une buanderie, un dégagement. Les espaces de vie sont lumineux, conviviaux et idéals pour recevoir.

    À l’étage, l’espace nuit comprend quatre belles chambres dont une suite parentale et sa salle d'eau privative ainsi qu’un bureau pouvant facilement être transformé en cinquième chambre. Une salle de bains indépendante avec douche et baignoire, un second WC séparé et un dégagement avec de nombreux placards complètent cet étage.

    Au sous-sol, vous bénéficierez d’une cave saine, d'une pièce de rangement et d’une chaufferie. Le système de chauffage au gaz assure un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée.

    Un atout rare : un grand garage indépendant d’environ 95 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être aménagé en logement indépendant. Idéal pour un projet locatif, une profession libérale ou un espace de loisirs.

    À l’extérieur, le jardin arboré, invite à la détente. Une terrasse spacieuse complète l’ensemble de vos repas en plein air et moments de convivialité.

    N'hésitez pas à nous contacter concernant cette maison élégante et fonctionnelle, qui allie charme, emplacement stratégique en centre-ville et fort potentiel.

    • Référence : KC3329
    • Ville : CHALON SUR SAONE
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix de vente : 515 000 €
    • Taxe foncière : 3 683 €
    • Surface : 240,23 m2
    • Terrain : 1 065 m2
    • Année de construction : 1960
    • Surface séjour : 72,27 m2
    • Nbr de pièces : 7
    • Nbr de chambres : 4
    • Nbr SDB : 1
    • Nbr SE : 1
    • Nbr de terrasse : 1
    • Cuisine : meublee
    • Chauffage : Gaz de ville
    • Garage : Oui
    • entrée
      14.48 m2
    • salle à manger
      32.01 m2
    • salon
      20.11 m2
    • salon
      24.1 m2
    • cuisine
      22.48 m2
    • buanderie
      9.02 m2
    • wc
      1.66 m2
    • bureau
      7.95 m2
    • chambre
      18.74 m2
    • salle d'eau
      6.59 m2
    • chambre
      12.92 m2
    • chambre
      13.2 m2
    • chambre
      18.91 m2
    • salle de bain
      7.69 m2
    • wc
      1.2 m2
    • dégagement
      29.17 m2
    • local technique
      6.36 m2
    • débarras
      12.33 m2
    • cave
      15.69 m2
    • dégagement
      6.99 m2
    • terrasse
      75 m2
    • garage
      95 m2
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    €
    %
    %

    Vos mensualités

    *apport calculé sur une base de 20%

    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    71 - Saône Et Loire
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
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    Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste salon-séjour lumineux o...
    • Surface terrain
      1 026 m2
    • Nbr de pièces
      6
    • Nbr de chambres
      4
    • Plain-pied
    • Parking
      3
    Vente Maison
    Maison contemporaine 4 chambres avec piscine - Proche Chalon-sur-Saône
    CHALON SUR SAONE
    499 000 € *
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    • 6 Pièces
    • 4 Chambres
    • 151.48 m2
    Réf. KC3343
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